+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизоровать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением

Можно ли приватизоровать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением

Кто может получить жилье по договору социального найма? Какое жилье предоставляется в соцнаем? Как получить жилье в социальный наем? Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продолжаем знакомить читателей с городскими жилищными программами. Сегодня рассказываем о программах безвозмездного пользования, по которым жилье москвичам предоставляется также бесплатно.

Безвозмездное пользование квартирой

Кто может получить жилье по договору социального найма? Какое жилье предоставляется в соцнаем? Как получить жилье в социальный наем? Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

Публикация в газете: Безвозмездное пользование: Сегодня рассказываем о программах безвозмездного пользования, по которым жилье москвичам предоставляется также бесплатно. Только цифры По предварительным данным, в — годах по договорам безвозмездного пользования москвичам предоставлено более тыс. За три последних года новоселья в домах-новостройках и квартирах за выбытием справили выпускников сиротских учреждений, а специально оборудованное жилье получили от города семей, в составе которых есть инвалиды-колясочники.

Плата за наем не берется Безвозмездное пользование — это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование.

К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники. Главная особенность жилого помещения, предоставляемого по договору безвозмездного пользования, в том, что находится оно в собственности города, жильцы не могут его ни приватизировать, ни выкупить. С них не берется плата за наем, они оплачивают только жилищно-коммунальные услуги по ставкам правительства Москвы с учетом полагающихся им льгот.

Стороны договора: Порядок предоставления жилья по договору безвозмездного пользования регулируют Жилищный кодекс РФ и закон города Москвы от Право на жилье по договору безвозмездного пользования имеют очередники, вставшие на учет как до, так и после 1 марта года. Напомним, после вступления в силу нового Жилищного кодекса на очередь для получения бесплатного жилья принимаются лишь граждане, признанные малоимущими.

При этом учитывается, что на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. Они проживают в Москве более 10 лет и за последние 5 лет не ухудшали свои жилищные условия. Инвалидам — пожизненно Договор безвозмездного пользования заключается на жилые помещения жилищного фонда города Москвы на определенный срок. Для инвалидов-колясочников этот срок пожизненный. Маломобильные горожане в соответствии с индивидуальной программой реабилитации, выданной медицинскими учреждениями, имеют право получить специализированное жилье.

Как правило, его предоставляют в новостройках, поскольку старые дома не приспособлены для проживания инвалидов. Квартиры в основном находятся на первых этажах, входные группы и подъезды внутри оборудованы пандусами и подъемными платформами, либо жилые помещения имеют отдельный выход на улицу.

В самой квартире — широкие дверные проемы, просторный коридор, большая кухня, ванная с подъемником. Если инвалид уходит из жизни, его семья получает от города обычную квартиру по социальному найму, а в специализированное жилье въезжает другой колясочник на таких же условиях — пожизненно.

Срочный договор для сирот Учитывая, что выпускники школ-интернатов и детских домов мало адаптированы к самостоятельному проживанию и слабо ориентируются в своих правах и обязанностях, которые влечет за собой пользование жилым помещением, правительство Москвы приняло определенный порядок обеспечения детей-сирот.

Сразу им не предоставляют квартиру по договору социального найма. Чтобы избежать ситуации, когда ребенок-сирота, получив бесплатное жилье, тут же его приватизировал и продал, оказавшись на улице — просто потому что не знает, что такое приватизация и право собственности. Дети-сироты обеспечиваются сначала жильем по договору безвозмездного пользования на 5 лет. Сотрудники ЦСО помогают ребятам освоиться в обществе, устроиться на работу, при необходимости оформить субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Одновременно обследуют условия проживания сирот, как они содержат и оплачивают жилье. По истечении пяти лет принимается решение — либо продлевается договор безвозмездного пользования еще на 5 лет, если выпускник не готов к самостоятельному проживанию, либо заключается договор социального найма, если юноша или девушка адаптировались, поняли, что живут в своей квартире и должны уметь ею пользоваться, распоряжаться, понимают всю ответственность, связанную с этим.

Заключение договора соцнайма означает, что выпускник может приватизировать квартиру и распоряжаться ею, после приватизации — продавать, дарить, завещать, обменять. Жилье для детей-сирот — это однокомнатные квартиры в новостройках или жилье за выбытием граждан.

Выявлением и ремонтом квартир за выбытием занимаются органы исполнительной власти — префектуры и управы. Пока не вырастут дети Третья категория, имеющая право на жилье по договору безвозмездного пользования, — очередники из числа многодетных семей. Они обеспечиваются жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде города, проще говоря, в коттеджах. Сейчас их в Москве — , все заселены.

С многодетными семьями заключается договор на 5 лет с возможностью пролонгации до тех пор, пока они не будут обеспечены жильем в рамках других городских программ, либо до момента, когда последнему ребенку не исполнится 16 лет или 18, если он учится в одном из общеобразовательных учреждений. Немаловажно, что такая семья сохраняет за собой и прежнее жилье, ее не снимают с жилищного учета. Сейчас коттеджи в столице предоставляют семьям с пятью и более детьми.

Коттеджные поселки строятся в тех местах, где нельзя возводить многоэтажные дома. На каждую многодетную семью выделяется жилая площадь от кв.

Нормы, права и обязанности По договору безвозмездного пользования норма предоставления установлена в размере 18 кв. Площадь специально оборудованных квартир для инвалидов-колясочников тоже больше. Что касается коттеджей, то здесь норма предоставления — не менее 18 кв. Учитывая, что жилое помещение, предоставленное по такому договору, находится в собственности города, пользователь не вправе продать, подарить или передать жилье по наследству.

Есть ограничения на проведение перепланировок. Их надо обязательно согласовывать с собственником — городом. Пользователь также должен вовремя и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Татьяна Ушанова Кунцево: Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов.

Единая база данных решений судов общей юрисдикции Российской Федерации Дата опубликования: Однако, как утверждает истец, спорное жилое помещение не было включено в число служебных и оно не находилось в ведении УВД по городскому округу Балашиха.

В связи с чем полагает, что данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма на неопределенный срок. Также считает, что вышеуказанным договором в будущем при его выходе на пенсию после 20 лет службы будут нарушены его права, так как он имеет право на безвозмездное закрепление жилого помещения. С учетом уточненного иска истец Попов А. ГГГГ недействительным, как не соответствующим требованиям жилищного законодательства РФ и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорным жилым помещением.

Подскажите пожалуйста, у меня есть муниципальная квартира я ответственный квартиросъёмщик, бывшая супруга прописана и является квартиросъёмщиком , я хочу составить договор безвозмездного найма с другом, который хочет пожить 6 месяцев со своей семьёй, для этого подойдет обычный договор или нужен специальный, для муниципального жилья? И нужно ли мне обсуждать и подтверждать как то на бумаге согласие второго квартиросъёмщика, которая не появляется и не оплачивает коммунальные платежи 5 лет?

Сергей старший юрист В этом случае достаточно оформления обычного договора безвозмездного пользования. Но с года произошла небольшая реформа, предполагающая наличие возможности приватизировать жилье бесплатно. Эта программа действует сегодня, но в те времена начались массовые мероприятия по приватизации. Данная мера нацелена на безвозмездную передачу собственности от государства в частные руки. Это имеет отношение к жилым квартирам, которые до приватизации находились в собственности на базе действующего договора социального найма.

То есть главным арендодателем выступало государство, и оно выдавало жилье в аренду всем, кто в нем нуждался. Екатерина Модератор сайта 16 января , Из документов на квартиру, которую я не собираюсь приватизировать, у меня имеется только ордер.

Хотелось бы иметь договор найма. Ключевые слова: The contract of gratuitous using premises as a way of realization of a right to housing in the Russian Federation Article is devoted a general characteristic of the contract of gratuitous using loan premises as implementers of a right to housing citizens of the Russian Federation and considers such questions as subjects and objects of the contract of gratuitous using premises, the bases and a granting order under the habitation contract, and also conditions of the conclusion, change and contract cancellation.

Особую значимость в условиях острой нужды в жилье, его высокой стоимости приобретает институт безвозмездного пользования жилыми помещениями и родственными им объектами жилищной недвижимости.

По юридической классификации договор безвозмездного пользования рассматривается как договор ссуды, а стороны договора, соответственно, — ссудодатель собственник квартиры, жилого дома, дачи и т. Ссудодатель — это собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества или лицо, уполномоченное собственником для этого п.

У меня остались вопросы. Куда обратиться? Жилье по договору безвозмездного пользования — это приспособленное для жизни пожилых граждан и инвалидов жилье специализированного жилищного фонда Москвы, которое предоставляется в пользование на 5 лет но договор можно продлевать бесплатно. Более того, по договору безвозмездного пользования не нужно платить за наем квартиры — только за коммунальные услуги, содержание и ремонт.

Кто может заключить договор безвозмездного пользования? Заключить договор безвозмездного пользования в Москве могут только семьи, состоящие на жилищном учете, в которых есть: Жилье им предоставляется взамен их жилья, занимаемого по договору социального найма, договору безвозмездного пользования или на праве собственности; москвичи пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, если они больше не хотят в них жить, а жилье, в котором они проживали раньше, им предоставить невозможно.

Специфика приватизационной программы в отношении комнаты в квартире Условия и правила приватизации муниципального жилья Самое главное правило приватизации — воспользоваться ей можно только один раз. Причём если вы приватизировали жильё, но этот процесс был аннулирован или признан незаконным по решению суда, то ваше право считается реализованным.

Исключение из правила — несовершеннолетние граждане, которые могут повторно воспользоваться своим правом после достижения 18 лет. Скачать договор безвозмездного пользования квартирой образец Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования помещением? Соглашение не требует регистрации, даже если документ заключен на срок, например, более года. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Обосновать очень просто возврат долга.

А бумагу что у вас были эти деньги это ведущий бред несёт. У нас в начале х вообще не было налоговой. Все торговали и не кому платить было ,кроме как бандитам. Все будут нести хрень что они заработали свои деньги в период без налогового времени. Это когда что бы торговать вам нужно было оплатить лишь место на рынке.

И теперь что бы узнать у кого сколько денег нужно что бы всё просто написали что у них есть какое то количество денег,а если после этого их будет больше тогда налоговая сможет на вас наехать. Но у нас же нет идиотов даже если сделают так то все заявят что у них по миллионов долларов в мешках спрятаны.

У нас нет точки отчёта. Доброго времени суток! Уважаемый Антон, а Вы не рассматриваете такой вариант, что любой уважающий себя следователь, проводящий обыск, сразу запрещает пользоваться всем, находящимся в обыскиваемом жилище лицам, телефонами и в первую очередь изымает указанные телефоны как иные предметы и документы, которые могут служить средствами для обнаружения преступления и установления обстоятельств уголовного дела?

Можно ли приватизировать квартиру по договору безвозмездного пользования

Очень многие отношения между людьми заключаются через обыкновенное слово, без документального закрепления. Но множество сделок однозначно требуют подписи на бумаге, с изложением в документе всех нюансов того или иного соглашения. Но человеку, не сведущему в юридических тонкостях будет крайне тяжело составить грамотный документ. На нашем сайте мы постарались собрать максимально актуальную базу бланков договоров и шаблонов документов, которая регулярно обновляется и дополняется. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Можно ли приватизоровать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда? Лекция Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование , официально вы не получаете за это никакой оплаты.

Продолжаем знакомить читателей с городскими жилищными программами. Сегодня рассказываем о программах безвозмездного пользования, по которым жилье москвичам предоставляется также бесплатно. Безвозмездное пользование — это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование. К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники. Главная особенность жилого помещения, предоставляемого по договору безвозмездного пользования, в том, что находится оно в собственности города, жильцы не могут его ни приватизировать, ни выкупить. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн.

Продолжаем знакомить читателей с городскими жилищными программами. Сегодня рассказываем о программах безвозмездного пользования, по которым жилье москвичам предоставляется также бесплатно. Безвозмездное пользование — это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование. К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники.

Звоните для консультации

Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в их пользу договора ссуды. Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей :. Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т.

Активные темы Темы без ответов. Вы должны войти или зарегистрироваться для размещения новых записей.

Безвозмездное пользование: бесплатно, на срок, без права выкупа и приватизации

.

.

приватизация жилья по договору безвозмездного пользования. Ваша квартира получена вами по договору передачи жилого помещения в собственность граждан в Можно ли купить жилье по договору приватизации? Комната в квартире - не отдельное жилое помещение(в отличие от комнаты в.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enbirochi70

    Отличный материал. хороший обзор. спасибо!

  2. baumiafas

    Значит можно растаможить, получается?

  3. ropounor

    Тарас доброго времени суток Есть такой канал как НАЖДАК Тема очень интересная ОТМЕНА ПЕНСИЙ В УКРАИНЕ КАК ЮРИСТА С ВЫСОКОЙ БУКВЫ ЗАКОНА ПРОШУ ОБОСНОВАТЬ ЧТО ЭТО ВООБЩЕ ВОЗМОЖНО ИЛИ ЭТО АБСУРТ Как всегда благодарен заранее С Уважением Вальдемар